EL NEGOCIO DE VILLA MAGDALENA
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EL NEGOCIO
El desistimiento voluntario por parte del ayuntamiento
Por un Decreto de Alcaldía y no por un Pleno, el ayuntamiento suspende el proceso judicial sobre la Retasación de 62,8 millones de euros pedidos por Comamsa antes de conocer la sentencia y por haber negociado con la citada empresa un Convenio para ceder subsuelo público para la construcción de 1500 plazas de aparcamiento en el centro y un solar en Los Prados para la construcción de 230 pisos y 300 plazas de garaje.
El Ayuntamiento recurrió, pero una vez señalado el día para votación y fallo por parte del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de la sentencia que resolvería si Comamsa tenía o no derecho a la retasación, las partes piden «que se suspenda el plazo para dictar sentencia con el fin de llegar a una solución pactada que ponga fin por mutuo acuerdo al proceso».
El Convenio
El equipo de gobierno retrasó el pago de la consignación de los 11,8 millones de euros del justiprecio de lo expropiado, lo que no hizo más que complicar el asunto. Perdió en el Contencioso, en el Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) y en el Supremo Y al alcalde no le quedó más remedio que escuchar las pretensiones del empresario, alcanzando un acuerdo aprobado en el Pleno de 27 de abril de 2010 donde el Ayuntamiento cedía en propiedad el subsuelo de Uría, Toreno, Los Álamos y parte de Santa Cruz para construir 1.500 plazas privadas de aparcamiento más un solar en Teatinos, el del centro comercial Los Prados.
Las partes llegaron a un acuerdo y firmaron un convenio que retasó «Villa Magdalena» en 29,5 millones de euros y por el que el Ayuntamiento se compromete a entregar a Comamsa subsuelo público y aprovechamientos urbanísticos por un valor de 27,6 millones de euros. Esta es la segunda cantidad en la que Sindicatura de Cuentas cifra el daño patrimonial, que sumado a los intereses provocados por la no consignación suma los 31,1 millones de euros de quebranto de la operación.
«la lesión patrimonial puede verse incrementada», dado que el convenio tiene una cláusula por la que Comamsa puede volver a retasar, derecho que el Ayuntamiento ya no puede negarle,
Además del subsuelo público en los alrededores del Campo de San Francisco, el alcalde cede terrenos en la zona del centro comercial Los Prados y el compromiso del soterramiento del paso subterráneo de la Escandalera y la urbanización correspondiente.
El pago de «Villa Magdalena» se completa, además, con aprovechamientos urbanísticos en la zona que hoy es aparcamiento en superficie del centro comercial Los Prados.
Reinares en rueda de prensa echa cortinas de humo. En rueda de prensa Reinares denunció una presunta trama urdida por la que fue secretaria general de la Sindicatura de Cuentas, Rosa Zapico, el Fiscal jefe del Tribunal de Cuentas, Olaya Eduardo González Soler, y el secretario general de la FSA, Javier Fernández, acusándoles de haber fabricado argumentos para acusar al Ayuntamiento de Oviedo de irregularidades.
Reinares que tiene la condición de aforado que lo blinda ante procesos judiciales y que sólo puede responder ante el Tribunal Supremo, se basa en una seria de 54 correos electrónicos extraídos ilegalmente de la cuenta de correo electrónico de Rosa Zapico y enviados por un anónimo que firma como “vox populi”, a él y al alcalde de Oviedo, Gabino de Lorenzo, el pasado 9 de marzo. También ensalzó al remitente como un “héroe”.
El contenido de estas cartas electrónicas se centra, sobre todo, en discusiones jurídicas sobre la preparación del informe de fiscalización de la deuda de Oviedo donde aparecen valoraciones sobre el proceso de expropiación; un contacto entre entidades fiscalizadoras que, según expertos consultados por este diario, es una actuación frecuente entre organismos de diferentes administraciones que tienen un función similar, en este caso, la labor de fiscalización de los poderes públicos ….. y se calcula que el posible quebranto a las arcas públicas municipales supera los 31 millones de euros que tendrían que reponer a las arcas públicas si así lo sentencia el Tribunal de Cuentas.
CONTINUARÁ .….
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José Sobrado García
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