En el diario El Comercio del día 16 nos indican que el tipo impositivo o coeficiente que se aplica sobre el valor catastral para calcular el IBI a pagar, el es tercer tipo más bajo de las ciudades del tamaño de Gijón. Para calcular lo que hay que pagar por el IBI, aritméticamente la fórmula consiste en la obtención de un “producto” a partir de un “multiplicando” y un “multiplicador” y para obtener el mismo “producto” (IBI) si se aumenta el “multiplicando” (Valor Catastral) hay que disminuir el “multiplicador” (Tipo impositivo).
El mismo diario y en la misma fecha también nos dice literalmente que Sí se conoce la intención de que el crecimiento de los valores catastrales no repercuta de forma automática en el cálculo de tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que es el que gestionan las arcas municipales. Por ello, a efectos tributarios la crecida será escalonada, a raíz de una décima parte de la subida total al año, hasta 2018, pero para que quede claro, esta crecida escalonada no es potestativa del Ayuntamiento de Gijón ya que lo contempla la Ley, modificada a partir del “Catastrazo” de Oviedo de 1995. Lo que si es potestativo del Ayuntamiento de Gijón es que el “multiplicador” o Tipo Impositivo que actualmente es del 0,5723% lo rebaje hasta el mínimo contemplado por la Ley que es del 0,40%, o sea, un 30% menos.
Dos días después de la publicación de El Comercio, en La Nueva España figuran algunos ejemplos correspondientes a propiedades de diversas zonas de la ciudad reflejando el valor catastral actual y el del precio de mercado. Teniendo en cuenta que el nuevo Valor Catastral producto de la Revisión es el equivalente a un 40% del Valor de mercado, el resultado es:
Y finalmente, en El Comercio de hoy día 18, el catedrático de Hacienda Pública Carlos Monasterio afirma que «la revisión catastral inquieta, porque afecta a la psicología fiscal», y añade que En cuanto al término catastrazo, que los políticos rechazan, Monasterio dice que tiene que ver más con una percepción subjetiva de las cosas. «Catastrazo será si te han subido mucho el valor catastral desde la anterior revisión o si eres un miembro de la oposición municipal»,
Si quieres mas información y descargar una hoja de calculo EXCEL para poner el Valor Catastral que figura en tu recibo de IBI del año 2007 y calcular exactamente lo que tienes que pagar en 2008 y en los próximos 10 años. (Calculados con el tipo de gravamen del 2008, el cual puedes modificar cuando se conozca).
José Sobrado García
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