De la entrevista se desprende que el ayuntamiento está por la labor de rebajar el coeficiente o “tipo impositivo” que se aplicará sobre los nuevos “valores Catastrales”.
1º.- Habla de establecer un límite al incremento de los recibos individuales del IBI. ¿….?, y considera que esta medida podría ser más eficaz que reducir el “tipo impositivo” que se aplicará sobre los nuevos “valores catastrales” revisados.
2º.- También manifiesta que «A lo mejor se mantiene o se reduce el tipo impositivo, pero consideramos más eficaz limitar cuánto crece el recibo».
3º.- El responsable de Hacienda se mostró partidario, además, de permitir un fraccionamiento de los recibos «al igual que se hace ya con otros impuestos
.
Voy a rebatir estos tres puntos, basándome en la legislación vigente
Sobre el punto (1º) y donde habla del límite de los recibos individuales,
a).- se refiere a la reducción de un 25% de lo que hay que pagar de IBI sólo de naturaleza urbana y exclusivamente para la vivienda habitual de familias numerosas, siempre que la vivienda no tenga un valor catastral superior a 30.000 euros (5 millones de pesetas) o unos 15.000 euros actuales (2,5 millones de pesetas) es decir, previos a la nueva valoración. Además hay que solicitarlo cada año en el primer trimestre y tiene que ser aprobado. Esto es lo que dice el art. 4º de la ORDENANZA FISCAL DEL AYUNTAMIENTO DE GIJÓN, Nº 1.02 del IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES (Pág. 59)
b).- Y sobre el “tipo impositivo” en este ejercicio 2008 partimos de un coeficiente urbano de 0,5723% que ha sido incrementado en un 2,20% sobre el del año anterior. Del tipo impositivo rústico actualmente del 0,6950%, no se dice nada de nada.
Cálculo de IBI para 2008 y próximos 10 años (2009 a 2018) para un Valor Catastral de 36.000 Euros en 2007
Sobre el punto (2º) si se mantiene o no el “tipo impositivo”, queda claro, según el párrafo anterior, que la rebaja es lo más equitativo y eficaz, ya que es potestativo del Ayuntamiento su modificación.
Y sobre el punto (3º) y en lo referente al fraccionamiento del pago hay que domiciliar en una cuenta bancaria el IBI. Yo, personalmente tengo una mala experiencia en Madrid por un error del pago por este sistema domiciliado. En una comunidad teniamos fraccionado el pago del IBI en dos partes. El primer recibo de un año lo cargaron en el banco y el segundo por un error en el nombre lo cargaron en su totalidad. Hemos tenido que esperar unos cuatro años para que nos devolviesen el importe de la primera fracción.
Si quieres más información y descargar una hoja de calculo EXCEL para poner el Valor Catastral que figura en tu recibo de IBI del año 2007 y calcular exactamente lo que tienes que pagar en 2008 y en los próximos 10 años. (Calculados con el tipo de gravamen del 2008, el cual puedes modificar cuando se conozca).
PINCHA AQUÍ
Avance de algunos datos sobre valores catastrales
José Sobrado García
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