NOTAS:
En la página web de la Plataforma contra las Privatizaciones en el Ayuntamiento de Oviedo plataforma.weboficial.com
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EL ANALISIS PASO A PASO:
Las fechas clave
OCTUBRE 2010: Se anuncia la revisión de los Valores Catastrales para 2011, 16 años después de la última actualización colectiva que se aprobó en 1995.
Esta revisión lleva un retraso de seis años, ya que según la ley los valores catastrales deben actualizarse cada década, y no entrará en vigor hasta después de las próximas elecciones municipales.
En el año 2005 se tenía que haber aprobado la propuesta de Revisión de Valores catastrales para en 2006 conocer los nuevos Valores asignados y que se aplicarían en 2007, primer año de legislatura (2007/2011) pero según dijo el concejal Iglesias Caunedo el 14/09/2006 ha habido un retraso porque el Ayuntamiento ovetense rechazó la propuesta de 2005 de la Dirección General del Catastro para una revisión parcial de los valores “con el fin de no crear desigualdades” y anunció que los nuevos Valores Catastrales se aplicarían en el IBI de 2008, pero tampoco ha sido así, retrasándolo a 2012, pero mientras tanto ha ido subiendo el Coeficiente o Tipo municipal que sirve de cálculo para obtener el importe a pagar por IBI o Contribución.
MAYO 2011: Elecciones municipales en Oviedo.
CUARTO TRIMESTRE DE 2011: Cinco meses después de las elecciones municipales y con un equipo de gobierno municipal recién estrenado. nos enteraremos de los nuevos Valores Catastrales “revisados” y que sirven de base para el cálculo del IBI o Contribución.
El importe del IBI se calcula multiplicando el “Valor Catastral” por el “Coeficiente o Tipo municipal”.
En ese momento pondré a disposición de todos los ovetenses (posiblemente desde la Plataforma ciudadana que actuó en el primer CATASTRAZO) una hoja de cálculo Excel para que pongan en ella el valor Catastral que figura en el recibo de IBI o Contribución de 2011 y el nuevo Valor para 2012 (Urbano o Rústico) y sepan con exactitud lo que les supone la subida del nuevo IBI o Contribución.
Otros datos a considerar
1º.- Desde el año 2001 el equipo de gobierno está aumentando paulatinamente el Tipo o coeficiente que se aplica sobre el valor catastral, siendo estos para el Urbano del 0,541% hasta el 0,8316% (+ 53,715%) y para el Rústico del 0,580% hasta el 0,8822% (+52,103%)
2º.- Desde el año 2001, también los Valores Catastrales se han venido incrementando en un 2% anual como aplicación del IPC, lo que representa un 24,34% de subida más.
3º.- La subida total del IBI teniendo en cuenta los incrementos del Tipo o Coeficiente municipal más los del IPC aplicado al Valor Catastral, desde el año 2001 representan un 91,126% para el Urbano y un 89,122% para el Rústico.
4º.- Recordemos que el CATASTRAZO del año 1996 dio motivo a cinco multitudinarias manifestaciones de los ciudadanos y entonces el alcalde rebajo el coeficiente Tipo sólo para el I.B.I. urbano, olvidándose del Rústico. Es previsible que para el 2012 haya una disminución del Coeficiente o Tipo municipal ya que el alcalde se ha encargado de crear un colchón con las progresivas subidas desde el 2001, pero… se tienen que dar las condiciones necesarias para que esto ocurra que no es más que la presión ciudadana.
5º.- A continuación el cuadro de los gobiernos municipales
La jugada
Considerando que la revisión de valores catastrales se realiza cada diez años y siendo en 1996 la última, la siguiente tendría que haber sido en 2006 para aplicarla en 2007, pero el alcalde no la solicitó porque mirando el cuadro anterior, no hubiese ganado las elecciones para la legislatura de 2007 a 2011. Ahora nos enteraremos de los nuevos Valores Catastrales después de transcurridos cinco meses de la nueva legislatura.
6º.- En el primer CATASTRAZO la rebaja de los Tipos o Coeficientes municipales fue del 25,316% en el Urbano y 0,00% en el Rústico.
Y el incremento de los nuevos Valores Catastrales en aquella fecha fue, según zonas, desde el 87% hasta el 318%.
7º.- A partir del primer CATASTRAZO de Oviedo, el gobierno cambió la ley y la subida o incremento del Valor Catastral se aplicará en un 10% cada año.
Ver el cuadro siguiente para el ejemplo del último caso del cuadro anterior.
VER: OVIEDO: Catastrazo 2012 (1)
José Sobrado García
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